李亮亮 发表于 2020-06-04 22:40
周口市：信访局、住建局、公安局、金融办、市场监管局：
关于峰华新时代为淮阳最严重的问题楼盘，非法集资屡次违约欺骗业主的情况反映
一、项目基本情况
峰华新时代位于原淮阳汽车站，龙都大道与周淮路交叉口，北邻润德商场。是淮阳县一家多业态、全功能、新体验的商业综合体，总占地20亩，总建筑面积约8万平方米，整体楼高100米，共29层，地下两层，地上27层。其法人代表原为姜学峰,2020年4月16日变更为：崔亚东。
宣称该项目为省、市、县三级政府重点工程项目，淮阳目前规模宏大、品类最全的全业态动感商业综合体。项目建成后，将创造1000个创业机会，2000个就业机会，年创五千万的税收，成为豫东地区标志性商业地标。
二、业主几点质疑：
1、峰华新时代预售房屋是否合法，如不合法，为什么当初峰华新时代敢大张旗鼓预售房屋，并对外声称有预售证，而相关部门为何没有监管？
2、关于峰华新时代工期问题，县里有没有规定时间，何时竣工？何时开业？预售已经成为事实，预售资金的监管问题谁管理，谁监管？
3、根据国家法律规定，预售资金只能用于该楼盘的建设，请监管部门去核实峰华预售资金流向和使用相关情况，峰华新时代工期进展缓慢，是否擅自挪用预售资金？
4、为什么在广大业主合法维权引起社会反响后，淮阳县房地产管理局才到峰华新时代售楼部悬挂“该项目未取得《商品房预售许可证》现不具备任何预（销）售条件”的横幅。在峰华大张旗鼓开盘违规预售的时候，五证不全的情况下，各个监管部门在哪里。
5、峰华新时代承诺2020年4月20日之前开始复工，又突然于2020年4月16日变更法人代表，其用意何在，相关与业主签订的手续问题为何不及时理顺？
三、违法违约事实
1、2016年11月，峰华新时代盛邀著名歌唱家蒋大为，甜歌王李玲玉，河南笑星范军等名星为产品推介会坐镇演出，虚假宣传、蛊惑民众。工地大门悬挂河南省重点工程项目招牌，误导业主购房，随后峰华新时代在实际未取得预售许可证的情况下开始违法融资售房。
2、2017年1月，峰华新时代与业主签订《峰华新时代内部认购合同》，不按合约签定的商场2018年7月1日开业开始每季度首月的1日至31日，由运营管理机构把商铺返租金款打到业主指定账户。
3、没有收到返租金款的业主，多次到峰华新时代售楼部催要无果，峰华新时代玩弄欺骗手段和惯用伎俩，以公告形式进行安抚不执行后，业主
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楼主: 龙湖弦歌
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